Nowa niższa cena! Tylko 289 000 zł
OKAZJA! 3,24 HA Z WARUNKAMI ZABUDOWY SZRAMOWO, GM. ZBICZNO

Zbuduj swoją przystań w Dolinie Drwęcy gotowe warunki na dwa domy blisko natury!

Warunki Zabudowy: Dwa Domy + Dwa Garaże
Decyzja przewiduje budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z dwoma budynkami garażowymi oraz infrastrukturą techniczną.
Budynki mieszkalne (na każdy budynek):
* Powierzchnia zabudowy: do 150\,m^2.
* Wysokość: od 7,0\,m do 9,0\,m.
* Liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych (dopuszczalna 1 podziemna).
* Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 25-45^\circ.
* Szerokość elewacji frontowej: od 7,0\,m do 15,0\,m.
Budynki garażowe (na każdy budynek):
* Powierzchnia zabudowy: do 35\,m^2.
* Wysokość: do 6,0\,m.
* Dach: dwuspadowy, nawiązujący do budynków mieszkalnych.
Zagospodarowanie terenu i Ekologia
Działka położona jest w malowniczym sąsiedztwie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Drwęcy oraz obszaru NATURA 2000.
* Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 16,8\%.
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60\% (dużo przestrzeni na ogród i zieleń).
* Intensywność zabudowy: do 0,35.
* Kolorystyka: elewacje w łagodnych, pastelowych kolorach.
Media i Infrastruktura
* Woda: własne ujęcie (studnia do poboru wody pitnej).
* Kanalizacja: dopuszczalne dwa indywidualne zbiorniki bezodpływowe (szamba) lub przydomowe oczyszczalnie ścieków o pojemności do 3,0\,m^3 każda.
* Energia elektryczna: przyłącze do sieci oraz instalacje OZE (np. fotowoltaika).
* Ogrzewanie: paliwo stałe (niskoemisyjne), gazowe, pompy ciepła lub ogrzewanie elektryczne.
* Dojazd: projektowany zjazd zbiorczy z drogi publicznej (dz. nr 78).

Dlaczego to okazja?
Cena: Tylko 289 000 zł za ponad 3 hektary ziemi!
Gotowe WZ: Działka posiada aktualne warunki zabudowy na DWA DOMY JEDNORODZINNE oraz DWA GARAŻE.
Możliwości: Idealna pod budowę własnej rezydencji, agroturystykę, stadninę koni lub jako lokata kapitału.
Natura: Czyste powietrze, cisza i bliskość chronionego krajobrazu.

Wizualizacja ma charakter poglądowy.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły:  
Nie zwlekaj taka cena za taki metraż z warunkami zabudowy to rzadkość na rynku